Fannie Mae仔细研究申请人的信用卡付款

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。Fannie Mae仔细研究申请人的信用卡付款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

从历史上看，由房利美生成并由贷方审查的信用报告主要显示你使用了多少可用的信用额度，以及你是否按时支付了月供。但房利美桌面保险商软件的最新版本(约2000家贷款机构和超过10000家抵押贷款经纪人使用)将事情推向了一个新的高度。现在，它还详细说明了过去两年中每个月你咳嗽了多少次——你是只和极简主义分手，还是完全蒙太奇，还是在两者之间徘徊。

房利美官员表示，这些被称为“趋势信贷数据”的新细节可以帮助贷款人更好地评估人们如何正确处理债务，以及他们如何正确管理抵押贷款付款。

总的来说，新的承销模式关注借款人如何偿还信用债务，”布鲁克林法学院城市商业创业中心研究主任大卫赖斯解释说虽然不清楚新系统调整的有多细，但显然采用了更细致的方式来偿还债务。"

这个消息对你的住房贷款前景有什么影响？

到目前为止，FICO和其他信用评分指标还没有考虑这种额外的信息，所以你的分数不会被评分。但是您的应用程序可能会受到其他方面的影响。

“如果你比较两个信用档案完全相同的人，除了一个人支付的金额超过最低应付金额或所有余额，那么这个人将被视为信用风险较低的风信子梅，”赖斯说。"因此，这个人更有可能获得抵押贷款批准."

但是你不必支付超过最低限额的钱来增加你获得贷款的机会。

CrossCountry Mortgage的圣地亚哥信贷员迈克尔罗森巴姆说：“目前还不清楚支付历史将如何影响抵押贷款评分和自动承保，但我们相信，每月支付余额30%或更多的人将会看到改善。”。

当然，每个月付全款的人会更受青睐，这是有充分理由的。

罗森鲍姆补充说：“研究表明，每月偿还信用卡债务的借款人比每月支付最低还款额的借款人违约的可能性低60%。”

虽然这听起来可能不吉利，但如果你过去有一些信用缺陷，这实际上可能会有所帮助。

“房利美还表示，支付超过最低到期金额将特别有助于借款人在信用报告中违约，因为这将允许借款人‘证明延迟支付并不能深刻反映他们的一般债务偿还能力和行为’”，赖斯指出。

这个变化会影响你的利率吗？

这一切，如果你能承受的是你的最低月供，那你就不用吻你的买房梦了。再见。

“由于贷款定价主要基于信用评分，这一新信息应该不会对你的利率产生直接影响，”SparkRental.com教育总监G. Brian Davis说。“然而，如果这个试点项目启动，更多的贷款人可能会开始根据这些额外的信用卡历史信息来调整利率。”

所以支持你自己，并开始相应地分发你的橡子。因为，说到底，你真的想被出借人视为“最低限度”类型的借款人，或者是超越自我的人吗？

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