住房反弹千禧一代离开巢穴的时间

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。住房反弹千禧一代离开巢穴的时间很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

但是时代在变。就业前景正在改善，工资有突破的迹象。只有这些因素表明条件对买家有利。然而，创纪录的学生债务水平正在影响千禧一代，这可能会促使他们错过一个成熟的购买机会。

以将于周二发布的标普/Case-Shiller房价指数为例。接受华尔街日报调查的经济学家估计，在截至10月的12个月中，全国房价上涨了5.2%，高于一个月前同期的4.9%。

最近，房价以每年约4%至5%的速度增长，使房价更接近危机前的纪录。

当然，这对现在的房主来说是个好消息。他们得到的好处是，房屋价值的升值幅度是通货膨胀率的两倍以上。但这无助于千禧一代成为首次购房者。房价上涨使得首付比例提高20%。

此外，超低抵押贷款利率的好处不会永远存在。根据房地美(Freddie Mac)的数据，12月份平均30年期抵押贷款的固定利率仍为4%。由于美联储预计2016年将继续以有节奏的速度加息，因此利率也应该会走高。

比如30年房贷利率从现在开始每年上涨一个百分点，房价再涨5%，那么每月房贷利率可能会上涨18%左右。

上涨的价格和利率可能会让老一代人高兴，但不会让那些还没有开始攀登财产阶梯的人高兴。

正如孩子们现在所说，害怕失去外界或FOMO会让千禧一代现在就采取行动。

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