雷·怀特：市场低迷不太可能进一步蔓延

Ray White 的首席经济学家 Nerida Conisbee 解释说，澳大利亚通货膨胀的许多主要驱动因素已经开始在美国的成本下降，描绘了当澳大利亚统计局 (ABS)提供 7 月份的通胀数据。

美国股市已经开始反弹。自 6 月中旬以来，标准普尔 500 指数已上涨 15%。通货膨胀已经放缓，从 6 月份的 9.1% 降至 8.5%——这一下降是由两个严重影响澳大利亚通货膨胀压力的因素推动的：燃料价格和供应链改善。

原油价格下跌了 25%，从 120 美元跌至 90 美元，而衡量全球航运成本的波罗的海干散货指数下跌了 80%。康尼斯比女士表示，鉴于这些因素对国家通胀增长的重要性，美国所经历的结果为我们提供了对我们自己通胀未来的洞察力。

她解释说，随着通胀回落，加息的必要性也将有所回落。

澳交所 30 天银行同业拆借利率期货预计利率将在明年年中达到约 3.6% 的峰值。澳新银行等一些四大银行在 7 月底预计现金利率将在 11 月达到 3.35%，然后在 2024 年底降至 2.85%。

重要的是，对于 Conisbee 女士来说，在过去几个月中，人们对利率将在哪里达到峰值的看法发生了变化。

但所有这些条件对房地产市场的下行意味着什么?CoreLogic在本月初概述说，由于五个澳大利亚首府城市的房价加速下跌，尤其是悉尼和墨尔本，这两个城市的房价分别下跌了 2.2% 和 1.5%，因此“与全球金融危机不相上下” 。

Conisbee 女士认为，在这些不断变化的情况下，可能会更快地结束当前的市场低迷。

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