那些陷入困境的销售实际上导致价格上涨

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。那些陷入困境的销售实际上导致价格上涨很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据CoreLogic房价指数(CoreLogic House Price Index)，该指数跟踪了过去30年中成千上万所房屋的销售和转售情况，纽约(5.6%)、怀俄明州(8.3%)、得克萨斯州(8.3%)和科罗拉多州(9.1%)都创下了新高。HPI覆盖所有50个州和DC华盛顿州的7，267个邮政编码(占总人口的60%)和1，282个县(占总人口的85%)，包括所有销售类型，包括不良销售(即止赎和卖空)。

令人惊讶的是，那些陷入困境的销售实际上导致价格上涨-他们从2008年就开始拖累房价。

由于房主继续享受低利率，并选择留下来而不是上市出售房屋，库存水平将保持紧张，从而推高价格。

以下是报告的重点：

27个州和哥伦比亚特区的房价与2005年峰值相差不到10%。这意味着很多业主的房子价值已经接近房地产市场崩溃前我们还没见过的价值。

升值幅度最大的五个州分别是科罗拉多州(9.1%)、密歇根州(9%)、得克萨斯州(8.3%)、怀俄明州(8.3%)和内华达州(7.6%)。

只有马里兰州(-0.3%)和康涅狄格州(-1.9%)房价下降。

根据CoreLogic HPI的预测，从2015年1月到2016年1月，房价预计将继续这种上升趋势，上涨5.3%。类似地，realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke一直预测房地产市场将在2015年继续复苏。

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