建筑商强劲的春天与投机的家园

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。建筑商强劲的春天与投机的家园很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

这比去年同期增长了17.2%，表明建筑商乐观地认为春季销售将超过去年低迷的业绩。

如果建筑商对强劲春天的预感是正确的，那么销售的增加将为房地产市场和更广泛的经济提供必要的动力。

它起床很晚；12月新屋销售增速为2008年6月以来最高。

但仍有很大的增长空间：去年，新房总销量为43.5万套，仅比2013年增长1.4%，约为2000年以来年均增长的58%。

全国保险公司的首席经济学家大卫w贝尔松说：“建筑商似乎更加乐观，这就是他们建造更多不同规格房屋的原因。”“但看起来他们并没有超过销量，因为这个数字在历史上是如此之低。”

贝尔松补充说，尽管上个月手头的21.8万套住房是2009年以来12月份住房总数的最高水平，但住房标准仍处于近年来的最低水平。这就是为什么很少有经济学家和建筑商担心过度建设。

另外，尽管规格不断上涨，新房库存还是比较紧张。贝尔松说，12月份新房的市场供应量为5.5个月，这是耗尽现有库存所需的时间。他说，长期平均水平是5.9个月。

汉利伍德有限责任公司(Hanley Wood LLC)房地产研究公司Metrostudy首席经济学家布拉德亨特(Brad Hunter)表示，“我们正处于建筑商库存极低的时期。”“现在我们已经从低库存走向正常。在大多数情况下，我们没有超出正常水平。”

最大的建筑商霍顿博士公司引领着这个春天。

该建筑商周一报告称，截至2014年底，它已经完成了4500套规格的房屋，比去年同期多了1100套。

在截至12月31日的财年第一季度，DR Horton的销售合同增长了35%，超过了分析师预期的25%的增幅。

DR Horton总裁兼首席执行官大卫奥尔德(David Auld)周一在与投资者的电话会议上表示，“我们在即将到来的春季销售季中拥有强大的竞争优势，拥有丰富的土地、地段和住房供应。”季度业绩。

春季销售季节通常在超级碗之后开始，并在3月和4月前后大踏步前进。

建筑商往往会为每个正在建设的小区预留一定数量的标准房。所以，随着建筑商开辟其他社区，在过去的一年里，很多人都积极行动起来，他们的规格还会增长。

然而，一些迹象表明，最近标准房的增加不仅仅是社区数量的扩大。

例如，截至11月30日，KB Home在每个社区平均有两个尺寸的房子，而去年同期为1.8个。

同样，另一家大型建筑商Lennar Corp .截至11月30日，每个社区平均有1.5栋房屋，而去年同期为1.2栋。

在北卡罗来纳州，受到密切关注的建筑商ForeverHome LLC计划在3月份在达勒姆附近新开一个500人的社区时，增加其规格数量。

“我们将开始一个非常好的规格清单，可能每个月15个，”ForeverHome的合伙人马克沃德说。

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