屋顶上Lennar拥有的太阳能系统提供20年的降价电力

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许多公司一直试图让房主更容易、更便宜地利用太阳能发电，并打破公用事业的垄断。由于成本的降低和政府的鼓励，住宅太阳能装置的数量增加了。

现在房屋建筑商已经开始投入使用了。这种系统在房屋建造期间的安装成本比建造之后要低，而一些建筑商提供了一种更便宜的选择，即租赁而不是购买该系统。

这些举措受到太阳能倡导者的欢迎，他们表示，建筑商的参与将增加太阳能的使用，同时消除设备的高额前期成本，从1万美元到2万美元不等。

贸易团体太阳能产业协会的首席执行官罗纳雷施(Rhone Resch)说，“到目前为止，翻新已经成为太阳能房屋最大的一部分”。然而，随着越来越多的建筑商采用太阳能，这种情况可能会改变。

很少有公司选择Lennar，它是第二大房屋建筑商。消费者在加利福尼亚州的100多个开发项目中购买了Lennar住宅，在科罗拉多州购买了11个，在内华达州购买了少量住宅，发现几乎所有的房子都有太阳能电池板。该公司计划将该项目扩展到更多的州，重点是那些鼓励可再生能源项目的地区。

负责建筑商太阳能项目的Lennar Ventures总裁大卫凯泽曼(David Kaiserman)表示，“我们不会在一些社区为房屋提供太阳能——这是标准功能”。

Lennar允许买家决定是购买该系统并自己发电，还是从Lennar的子公司租赁该系统。Lennar子公司保留设备所有权，并以房价向业主出售电力。Lennar承诺的价格会比当地价格便宜20%，很实用。

当太阳能设备不能产生足够的时间时，例如在晚上和阴天，那些房主仍然必须与电力公司签署传统的电力合同。此外，当他们的系统产生的电力超过他们使用的电力时，他们通常可以将盈余发送到公共电网，并从公用事业公司获得信贷。

通过保留太阳能硬件，Lennar可以获得联邦和州的安装折扣。联邦补贴为该系统花费的每一美元提供30美分的税收抵免。像加利福尼亚这样的州提供折扣来支付安装太阳能的部分费用。科罗拉多州和其他公司根据太阳能发电机生产的电力输送到公共电网的数量向太阳能发电机(通常是房主)支付补贴。

根据能源部可再生能源实验室(NREL)的数据，房主拥有该系统并获得大部分电力所节省的能源通常可以在5至10年内承担该系统的成本。这还不包括联邦、州和地方激励措施的影响。然而，为安装太阳能的新房子申请抵押贷款可能会很棘手，因为用于抵押贷款的评估可能不会按全价系统地计算。

相比之下，租赁制——新房购买者中最受欢迎的选择——让购买者避免了购买的成本和麻烦，但他们最终可能会在很长一段时间内付出更多，因为他们往往被锁定在一个连续几十年的合同中。如果拥有租赁制的业主在合同到期前出售房屋，新的买家通常要承担租赁。

“这是一种交换，”NREL高级能源分析师罗伯特马戈利斯说。“很多人不想把所有的钱都放在前面，”即使这意味着他们“在未来几年内收支平衡”。

从技术上讲，Lennar提供的是购电协议，而不是租赁协议，因为Lennar不会按照系统的使用率向客户收费。其他太阳能租赁公司每月收取少量租赁系统费和电费。

“任何节省都是巨大的，尤其是当你买了一栋新房子的时候，”37岁的消防员霍尔斯沃思说，他在10月份以40.5万美元的价格从Lennar手中买下了他的太阳房。"我们电费的百分之二十是我们将永远得到的每月折扣."

其他建筑商，包括KB Home和Meritage Homes Corp，并没有保留硬件的所有权，而是选择将整个系统出售给买家，或者让第三方供应商安装和操作太阳能设备。

梅根(Meagan)和凯文兰德尔(Kevin Randall月份在戈尔登附近买了一栋价值46.2万美元的Lennar房子，承诺从Lennar买电。这对夫妇选择不购买硬件，担心它会在20年的合同期内过时并失去价值。

兰德尔女士说，她家在以前的房子里平均每月花212美元购买传统电力。她希望通过从Lennar购买太阳能，以及在她的新家购买更好的隔热材料和窗户来“将它减半”。

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