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婴儿潮一代和工程师是住房市场的好兆头

2022-08-25 02:35:04
导读 大家好,今天由小生来为大家解答以上问题。婴儿潮一代和工程师是住房市场的好兆头很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!12市场包括大西

大家好,今天由小生来为大家解答以上问题。婴儿潮一代和工程师是住房市场的好兆头很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

12市场包括大西雅图、旧金山、得克萨斯州奥斯汀和DC华盛顿州。

realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke表示,“当我们看到特定市场的住房快速发展时,我们预计这一趋势将得到当地健康迹象的支持,如工业生产和就业增长。”

Smoke补充说,在这些快速增长的住房市场中,数学和科学专业人员的比例很高,这可能与这些职业的高收入有关,这些职业也吸引了其他领域的求职者。

“因此,假设一些人进入高于平均水平的工作岗位,那么你需要强劲的需求来应对供应紧张,”他说。

至于婴儿潮一代,斯莫指出,这是一代人,也是最富有的人。他们中的许多人正在接近或即将考虑退休,这是一个刺激住房交易的重大生活事件——无论是因为孩子们已经离开,他们正在缩小规模,升级到他们的梦想家园,还是出售给高级生活社区。

Smoke说,所有这些决定都支持当地的建设和经济活动,并为住房需求提供了坚实的基础。

“随着科技行业的发展和婴儿潮一代的老龄化决定采取住房措施来支持退休,我们将继续看到与这些因素相关的强劲住房需求。"

从全国范围来看,库存的中值年龄低于去年,市场上的房屋数量也有所减少。9月份,房屋在市场上停留了约90天,与去年同期相比减少了3天。

挂牌价格中位数连续第四个月保持稳定,同比增长7.7%。根据全国房地产经纪人协会的数据,库存继续显示,与六至七个月的正常水平相比,五个半月的月供应量持续偏低。

8月份,有几个月的新房供应量甚至低于过去5个月的供应量。

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家兼研究部高级副总裁劳伦斯云(Lawrence Yun)表示:“为了真正缓解库存短缺,新住宅建设需要从目前的水平上涨至少50%。

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