购买者理想的五个关键因素市场受欢迎程度价格库存上市时间和失业率

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。购买者理想的五个关键因素市场受欢迎程度价格库存上市时间和失业率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

匹兹堡在这项研究中排名第一，这项研究研究了使特定市场成为首次购房者理想选择的五个关键因素：市场人气、价格、库存、上市时间和失业率。

佛罗里达州拥有最大的州市场，坦帕-圣彼得堡-清水、奥兰多和杰克逊维尔等大都市地区都在列。

当我们进入购房季时，这些市场为首次购房者提供了有利条件，这是令人鼓舞的，因为这些购房者对房地产市场至关重要，”Realtor.com运营商Move Inc .的首席执行官史蒂夫伯克维茨(Steve Berkowitz)表示，“首次购房者对当地房地产市场有着广泛的影响。在从租房者变成业主的过程中，新的买家支付房产税和其他与房屋所有权相关的费用和税收，这有利于当地的学校和服务。"

以下是realtor.com跻身十大市场的标准：

地段、地段、地段：市场人气是首次购房者的重要考虑因素。第一次买房后的几年内，业主往往会成为“晋级”买家，买更大的房子。在热点市场买房，增加了第一家庭赚钱的可能性。

负担得起的价格：置业的最大障碍之一是负担能力。房主不仅要有能力支付每月的抵押贷款，还必须有足够的存款来支付首付。

库存充足：库存短缺通常会引发竞价大战，收入较高的投资者或买家可以为首次买家定价。一个有大量房屋待售的市场不太可能经历竞价战。

合理的上市时间：中值库存是市场需求的明确指标。高需求是推动竞购战的另一个因素，也让首次参与者难以获得梦想中的家园。另外，首次购房者要考虑房子在市场上的持续时间。如果卖家被要求给他们的房子更有竞争力的价格以便成交，他们可能有机会得到更好的交易。

就业稳定性：失业率影响经济的方方面面，包括首次购房者。为了支付抵押贷款，新买家需要在支持他们工作的市场工作，并保持稳定的工作。

方法：Realtor.com检查了146个市场的主要住房指标，包括：搜索排名、中位价格、库存年度变化、库存中位年龄和失业率，并根据典型的需求和意愿评估首次购房者的指标。所有考虑的指标都直接来自realtor.com和劳动统计局2014年2月的数据。

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Realtor.com定期跟踪房地产数据，并制定月度报告，包括特定市场的房源数量、库存中值和价格中值，以及同比和月度变化。这些报告是唯一直接来自realtor.com数据库的报告，90%的名单每15分钟更新800多份。我们将定期审查和更新历史数据，以提供最准确和全面的市场信息。

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