两个主要的中城业主在联合公园大道塔的谈判

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。两个主要的中城业主在联合公园大道塔的谈判很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据东中心城市的分区规则，这样的协议将意味着拆除现有的结构，并建立一个更好更大的楼层。

Vornado位于东51街和52街之间的整个街区，而位于东52街40号的Rudin middle building位于其后，两边都有入口。这是一座23层的塔楼，面积为385，000平方英尺。它的主要租户，贝莱德，正在搬迁到哈德逊场，并将在大约四年内空置。

有消息称，这些公司已经讨论过从一家大公司租用这样一座新塔，但这种讨论是廉价的。

市中心区的重新分区激发了公园大道上上下下类似的讨论。

Rudin和Vornado也可以改造他们现有的房产，甚至拆除后单独重建。

两家公司都拒绝置评。

由纽约房地产委员会颁发的2018年第75届年度最精致交易奖于周二晚上颁发。

第一届亨利哈特赖斯成就奖授予了CBRE的Gregg Rothkin和Gerry Miovski，他们代表Sabey数据中心租用了建筑师rafaelvioly的Pearl St 375的顶楼，他将为建筑模型建立一个新的夹层建筑。还有一个新露台。

由Kaufman组织的Jeffrey Rosenblat凭借他的长期搜索获得了第二届Robert Lawrence纪念奖，并将Open Jar工作室带到了1601百老汇，为百老汇演出和其他演出创造了一个全面排练的场所。

获得三等奖的Edward S. Gordon纪念奖由高力国际的Alan Desino带回家，他代表Evercore整合了公园大道广场的办公空间。

转租空间已经成为市场的一个因素。现在总面积为790万平方英尺，是自2010年第二季度以来的最高季度数字。

高纬环球第二季度报告还指出，曼哈顿整体需要每平方英尺增加1美元的租金，达到73.28美元的第八高——这是由于中城南部现有的高价转租空间。

第一太平戴维斯(Savills)是一家只代表租户的公司，该公司的经纪人杰弗里佩克(Jeffrey Peck)说，他告诉客户等待，因为他认为要价会下降，以击败竞争对手。

有许多租金可以达到每平方英尺30美元，在每平方英尺40美元和50美元之间，”他说。

虽然这听起来像是一个可怕的预测，但对于那些想要利用众多机会并转向更优质空间的租户来说，这将是一个好消息。

考夫曼所在大楼的所有者格兰特格林斯潘(Grant Greenspan)也在南中城看到了“稳定的转租空间”,起价为5000平方英尺(约合1000平方米)。

格林斯潘说，在任何时候，联合广场、熨斗和游牧都有8万到10万平方英尺的转租空间。“有些是建造和装饰的，”他说。“但是原来的空间也被吃掉了。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！