TritaxEuroBox以4.74 亿瑞典克朗收购哥德堡物流资产

大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。TritaxEuroBox以4.74 亿瑞典克朗收购哥德堡物流资产很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

哥德堡港连续20年被北欧领先的物流媒体平台Intelligent Logistik评为北欧最具吸引力的物流地点。目前港区没有空置的物流大楼。该港口是斯堪的纳维亚最大的集装箱码头的所在地，预计在未来几年将会增长。

所有这些建筑都出租给租户Agility AB、Nordicon AB和Vink essplast Group AB，六年未到期租赁期的加权平均年租金总额为1804万SEK(179万欧元)。租金反映了每年每平方米630 SEK(62.50欧元)的费率。所有租赁每年都以100%的瑞典CPI为指数。

SEK 4.74亿英镑的购买价格反映了基于现有租金收入的3.6%的初始净收益率。在楼宇租金水平符合市场水平的情况下，有机会将收益率提高至4.25%左右。

在2021年3月成功进行股权融资以及随后在2021年6月发行绿色债券之后，此次收购构成了Tritax EuroBox部署战略的一部分。

Tritax EuroBox的基金经理尼克普雷斯顿(Nick Preston)表示：“我们很高兴收购我们在北欧的第一笔资产，这符合我们严谨的投资方法和我们的长期战略目标。该资产是永久所有权，位于该地区最强的物流市场，并通过与租户密切合作实现其商业计划并将租金提高到市场水平来提供资产管理优势。

:我们预计哥德堡港的市场租金将继续强劲增长，原因是港口地区土地供应的自然限制和租户需求的增加。哥德堡港制定了明确的增长计划，并承诺大量投资基础设施，进一步巩固了这一地位。"

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！