亚特兰大都会区的住房激增可能会推高房产税

佐治亚州科布县——专家说，亚特兰大都会区蓬勃发展的房地产市场 可能会导致更高的房产税。由于房东必须缴纳更多税款，即使是那些不在市场上买房的人也可能会看到更高的租金。

Paula Albanese 在她的 Marietta 家中生活了 41 年，发生了很多变化。那时，她以大约 80,000 美元的价格买下了自己的房子。从那以后，她的房子价值上涨了近四倍。Albanese 最近还注意到房产税的大幅上涨。

“作为一名老年人，我的预算有限，我能感觉到，”Albanese 说，“随着其他事情的进展，我一点也不高兴。”

科布县税务评估办公室首席税务评估师斯蒂芬怀特预计，该县的税收消化率将增长约 10.5%。换句话说，住宅和商业物业的价值将增加该数量。他说，仅在去年，他就注意到全县范围内的房屋销售价格存在巨大差异，自大流行开始以来，企业已恢复良好。

怀特说：“我们今年看到，需要改变的房产比很多年都多，可能超过 20 年。” “今年我们将重新评估大约 177,000 处住宅物业。”

但怀特表示，这并不一定意味着房产税的增加，尽管由于过去两年房屋销售膨胀，评估值可能达到历史高位。Gwinnett 和 Cherokee 县的每名白人的房产价值也创下历史新高。他说，今年科布县可以征税约 480 亿美元，从而为该县、其提供的服务、县学校和其他司法管辖区带来更多收入。

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