纽约人寿以1.66亿美元收购了亚特兰大办公大楼

代表纽约人寿保险公司(New York Life Insurance Co.)和Ilmarinen Mutual Pension Insurance Co.的一家合资企业，纽约人寿房地产投资者在亚特兰大甲级写字楼Buckhead获得了声望。这是该公司自2017年6月成立以来的第八次收购。根据Yardi Matrix的数据，Crocker Partners以1.66亿美元的价格出售了这处房产。

位于东北山麓路3475号的巴克黑德19层高楼建于1999年，占地43.3万平方英尺。NYLREI亚特兰大办公室资产管理高级总监汤姆•德莱尼(Tom Delaney)表示，新业主将实施一项资本改善计划，对大堂、设施和公共区域进行升级，以打造一个更现代化的工作场所。目前，该资产提供甲板停车场与电动汽车充电站，现场安全，一个健身中心，一个餐厅称为市场街咖啡馆和现场汽车护理中心。该建筑也靠近巴克黑德玛尔塔车站，提供了景观基地和亚特兰大市中心天际线的视野。根据Yardi Matrix，目前的租户包括Waypoint Residential、ICON、GE Capital、硅谷银行(Silicon Valley Bank)、Prologis、富国银行(Wells Fargo)等。

“我们很高兴能代表与NYL和Ilmarinen的合资企业，在Buckhead收购如此高质量的办公资产。物业受益于优越的可达性，以及建筑和停车场的设计特点，是市场租户的理想选择。”

去年10月，克罗克合伙公司以5,480万美元的价格收购了佛罗里达州玛丽湖(Lake Mary)的a类写字楼Northpoint Center。

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