ARMLS 表示凤凰城房价中位数为 46 万美元

凤凰城——亚利桑那州地区多重上市服务的新统计数据显示，凤凰城的房价将在未来几个月继续上涨，而房源仍然稀缺。

在 ARMLS 3 月份的月度报告中，房屋销售价格同比上涨超过 20%。

根据 ARMLS 的数据，凤凰城的中位销售价格达到了 460,000 美元，到 5 月中旬可能会增加到 475,000 美元。全市均价同比上涨21%，中位价上涨28%。

上市服务预测 4 月份的平均销售价格和中位数销售价格将进一步上涨。

ARMLS 数据还报告了上市库存的稳步下降。凤凰城的房屋库存总量环比下降 1.2%，同比下降 6.1%。

该报告称，第一季度售出 3,918 套新建房屋，而去年同期为 4,444 套，马里科帕县的新建房屋销售同比下降 11.87%。

根据分析房地产市场的克罗姆福德报告，每年这个时候的需求比正常水平高出约 17%，而供应量下降了 75%。

随着销售价格的上涨，抵押贷款利率也在上升。

美联储最近提高了利率，但自年初以来，住房抵押贷款利率上升得越来越快。

在大流行导致利率处于多年低位之后，美联储现在正试图在现金充裕且供应不足的经济中统治，尤其是在房地产市场。

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