五点控股：CA房地产市场细分和公司地位

五点控股简介

五点控股(纽约证券交易所代码：FPH)是一家土地开发商，在加州拥有三大资产。在过去的十年中，该公司稳步开发并出售大片土地给房屋建筑商，他们现在提供数百套现代住宅单元，平均售价超过 100 万美元。因此，由于与开发商的良好合作关系和高需求，收入一直不稳定，但呈上升趋势。大流行对房地产市场来说是一个福音，在整个 2021 年和 2022 年都推高了价格。但是，自 2017 年以来，五点的股价一直在下跌，导致在我看来被严重低估。本文将描述该公司的三大资产，并通过最近的市场数据来了解未来几个月将如何发展。

齐洛

开发合作伙伴包括 Lennar ( LEN )、Taylor Morrison ( TMHC ) 和 Pulte ( PHM)。价格从 900,000 美元到 180 万美元不等，都是联排别墅风格。这与该地区起价超过 200 万美元的单户住宅形成鲜明对比。我认为不存在竞争，因为房价与该地区的其他房屋相当，包括奥兰治县的大部分地区，为什么有人会选择花 800 至 90 万美元在一个需要大量资源的更糟糕的社区购买 60 年代的房子完成工作。虽然这个欧文房产是该县最大的房产之一，但该地区还有许多其他新开发项目可以为新房提供类似的价格。需求将由我上面讨论的供需数据驱动，而大公园的位置仍然优越。

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