二手房交易税费营业税该如何收取

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二手房交易税和营业税怎么收？

1.个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上的非普通住房对外销售的，按照销售收入与购买价款的差额征收营业税。对个人按市场价出租的房屋，暂减按3%的税率征收营业税，暂减按4%的税率征收房产税。

2.政府规定公房和廉租房按价出租，包括出租给职工的企业和自收自支事业单位自有住房；为落实私房政策，按政府规定的租金标准由住户返还并出租给居民的私房，应暂免征收房产税和营业税。按市场价出租的住宅房屋，暂按3%的税率征收营业税。

二手房交易税的营业税税率是多少？

房产税税率为5%。不满5年的非普通住房转让，全额征收营业税；对5年以上(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按照销售收入与购买价格的差额征收营业税，即(销售价格-购买价格)X5 %；出售5年以上(含5年)的普通住房免征营业税。

结论：以上内容是关于二手房交易税营业税如何征收的问题。希望能帮到你。相信看完以上内容，你会对二手房交易税和营业税有更多的了解，如果你有后续需求也可以参考一下。

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