加拿大将外国人拒之门外以降低房价

加拿大政府对外国买家购买住宅房地产实施为期两年的禁令。此举和其他措施旨在缓解加拿大房地产市场大幅上涨的冲击。

在财政部长克里斯蒂亚弗里兰 4 月 7 日详述的 2022 年预算中，政府将禁止大多数外国人在两年内购买房屋，并采取措施让房产中介为此类活动买单。

但是，该禁令不适用于作为加拿大永久居民的学生、外国工人或外国公民。

作为世界上最昂贵的房地产市场之一，加拿大房价在过去两年中飙升了 50% 以上。根据加拿大房地产协会的数据，2 月份全国房屋平均价格飙升至 816,720 美元。

弗里兰周一在蒙特利尔发表讲话，称加拿大年轻人无力买房是“代际不公”，必须加以解决。

她吹捧联邦预算，其中包括针对首次购房者的几项举措，称住房是“当今当前的经济挑战”。

在过去的三到四年里，许多房主看到他们的房产价格飙升，租金也急剧上涨。

但居民和专业人士表示，对外国买家的限制对房地产市场和价格“没有影响”，因为外国买家只占销售额的一小部分。

多伦多房地产经纪公司 Realosophy Realty 总裁约翰帕萨利斯告诉 CBC 新闻，外国买家并不是房价快速上涨的主要推动力。

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