住房公积金如何贷款

今日我们来聊聊一篇关于住房公积金如何贷款的文章,网友们对这件事情都比较关注，那么现在就为大家来简单介绍下住房公积金如何贷款,希望对各位小伙伴们有所帮助

估价

贷款人持《抵押物审核评估通知单》到指定的估价机构对所购房屋进行估价。

审计

贷款人持评估机构出具的评估报告和公积金中心初审材料到管理中心进行复审。公积金管理中心将在10个工作日内对贷款人的材料进行审查，并做出是否批准贷款的决定。如果审核成功，管理中心将发放《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

住房公积金的贷款流程大概是这样的。贷款获批后，贷款人需要按照借款合同约定的还款方式，每月按时还款。如果要提前还贷，一年后才能办理，需要贷款人提前10个工作日向银行申请结清。

公积金贷款需满足的条件：

公积金贷款的第一个限制是贷款人要连续缴存公积金6个月以上，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。如果公积金在缴纳过程中断了，一年不超过三次就可以还。支付成功后，可以再次申请。

贷款人及家庭成员无未偿还的公积金贷款和贴息贷款。如果家庭成员已经申请了公积金贷款，那么夫妻双方在没有还清公积金贷款的情况下，不能再次申请公积金贷款。因为公积金是对职工家庭基本住房需求的保障性资金支持。

公积金贷款还款方式：

1.等额本息还款

等额本息是指贷款人每月偿还的本息是一定的，但每月偿还的本金会增加，相应的贷款利息会减少。

2.等额本金偿还

平均资本是指贷款人每月偿还本金是固定的，而每月还本付息是逐月递减的。

以上就是住房公积金如何贷款这篇文章的一些介绍，网友如果对住房公积金如何贷款有不同看法，希望来共同探讨进步。

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