现在是购买房屋的好时机吗

印花税假期结束六个月后，住宅物业市场似乎异常活跃。房价以多年来最快的速度上涨。

尽管平均房价在 1 月初开始缓慢增长，但仍在增长，并且在可预见的未来可能会继续增长。随着生活成本也在增加，他们可能会走哪条路还不确定，但一些贷方预测，明年的增长将放缓。许多买家急于搬到新家，但由于全国上下市场缺乏合适的房产，一些房产交易开始停滞不前。

今年 3 月， Rightmove创下了新的价格记录，因为上市房产的平均价格上涨了 1.7%，首次突破 350,000 英镑。月平均涨幅是自 2004 年 3 月以来每年这个时候的最大涨幅。现在市场上活跃的买家显然是卖家的两倍多，这推动了竞争力和价格飙升。

我们位于柴郡，去年的大部分销售都是半独立式房产，平均售价为 248,884 英镑。独立式房产的平均售价为 455,643 英镑，梯田式房产的平均售价为 195,614 英镑。根据Rightmove的数据，去年柴郡的整体售价比上一年上涨了 5%，比 2019 年的 259,743 英镑上涨了 15%。

房屋被买家抢购一空

在迈尔森，我们听说过在不到 15 分钟的时间内就售出的房产进入市场，显然这不仅仅是西北地区的问题。由于市场对新房产的需求如此之高，房地产经纪人的看房有限，潜在买家被添加到等候名单中。在大多数情况下，他们只允许人们查看原则上具有抵押贷款、在市场上拥有现有房产或在某些情况下已经同意出售其房产的房产。我们从我们的客户和房地产经纪人那里听说，许多房产都将获得最佳和最终报价，而且一如既往，无连锁店的现金买家处于强势地位。现在比以往任何时候都多，

楼市供不应求?

那些希望在高端市场买房的人发现全国某些地区的住房供应短缺。有意卖方延迟将其房产投放市场，直到他们找到合适的房产购买时，情况更加复杂。这是一个可以理解的情况，因为存在如此多的不确定性，客户认为在没有首先找到梦想家园的情况下开始房屋销售过程是一项重大承诺。

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