经济实用房和商品房的区别

今日我们来聊聊一篇关于经济实用房和商品房的区别的文章,网友们对这件事情都比较关注，那么现在就为大家来简单介绍下经济实用房和商品房的区别,希望对各位小伙伴们有所帮助

什么是经济适用房？

经济适用住房是指已纳入计划，由地方政府开发商或集资建房单位建设，以微利或无利价格向城镇低收入家庭出售的住房。

2.不同的产权限制。

保障房的用地是政府划拨的，所以购房人不享有完全产权，购买后只能拿到房产证，不能拿到土地证。对于想卖房的家庭，五年后交了土地出让金才能卖，而商品房可以随时买卖。

3.不同的买家。

保障房建设完成后，购买者只能是城镇中低收入家庭，名下没有房产，而商品房只有在购买者具备完全民事行为能力后才能购买。

经济适用房和商品房最大的区别在于，是同一个开发商建设的，但经济适用房是微利物业，属于公益性物业，而商品房是商业物业，都是为了盈利。

以上就是经济实用房和商品房的区别这篇文章的一些介绍，网友如果对经济实用房和商品房的区别有不同看法，希望来共同探讨进步。

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