鸭脷洲海旁道地皮截标共收到19份标书

文章转载自：香港地产资讯网

鸭脷洲海旁道地皮截标

中原张竞达：共收到19份标书反应踊跃

香港鸭脷洲鸭脷洲海旁道的鸭脷洲内地段第137号用地今日截标，共收到19份标书。该地地盘面积约12150平方呎，指定作非工业用途，最低楼面面积为52970平方呎，作私人住宅用途的最高楼面面积可达88282平方呎，作非工业用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。

中原测量师行执行董事张竞达表示，鸭脷洲海旁道地皮共收到19份标书，市场反应踊跃。鸭脷洲海旁道地皮呈长窄型，位置临海，近海旁的一面可望向香港仔避风塘及深湾一带，另一面则邻近利东邨，生活配套完善。自南港岛线通车后，鸭脷洲对外交通更四通八达，地皮位置可步行至利东港铁站及巴士站，交通十分方便。是次海旁道地皮规模适中，投资涉及金额不高，港岛区地皮买少见少，极为罕有，加上地皮限制不多，适合兴建中小型单位。张竞达预计地皮每呎楼面地价约12,000元，地皮估值约10.6亿元。

附表：地皮估值

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