西雅图这 6 个飞地的 3 月房价大幅上涨

这将是一个繁忙的购房季节——至少表明西北多重上市服务公司的最新房地产市场数据。虽然由于利率上升、传统的冬季降温和库存紧张，我们看到2 月份的价格增长略有放缓，但3 月份西雅图的销售价格中位数同比显着上涨。(租金也是。)

唯一的例外?贝尔敦和市中心以及西雅图中部的涨幅分别为 6.5% 和 1.79%。在该市的其他地方，正如这份名单所证明的那样，这些数字显示出两位数的增长。

6. 安妮女王和木兰花

1 月和 2 月，这些社区的价格同比增长下降了 32%。库存不足(导致整体销售减少)和公寓市场低迷是主要原因。然而，3 月份情况有所反弹，单户住宅的中位销售价格与去年同期相比增长了近 40%。

2022 年 3 月中位售价： 950,000 美元

价格同比增长： 10.59%

5. 西雅图东北部

这个城市的象限包括拉文纳和大学区等长期受欢迎的社区，以及枫叶和湖城等后起之秀，主要由本月的公寓销售带动。尽管 3 月份单户住宅的中位价超过 100 万美元，但其公寓价格与去年同期相比上涨了近 45%。

2022 年 3 月中位售价： 914,950 美元

价格同比增长： 10.9%

4. 西雅图东南部

这一包含哥伦比亚市、雷尼尔谷、雷尼尔海滩和苏厄德公园的地区在今年前两个月的增长基本温和。3 月份，强劲的单户住宅价格大幅推动了同比价格变化。

2022 年 3 月中位售价： 845,000 美元

价格同比增长： 14.69%

3. 巴拉德和格林莱克

可能是最近要求返回办公室的呼声，也可能是超紧的库存(这些社区不到半个月)。无论哪种方式，这些知名地区的价格都比上一年有了惊人的增长。

2022 年 3 月中位售价： 940,000 美元

价格同比增长： 16.77%

2. 西西雅图

上个月，这里的中位售价变化了 13.44%，可观。这个月?几乎翻倍。寻求空间和靠近西雅图核心的难以捉摸的组合的买家可能会推动这个住宅飞地的需求 - 但也可能是可供购买的房屋稀缺。那座桥即将 重新开放肯定也不会受到伤害。

2022 年 3 月中位售价： 822,500 美元

价格同比增长： 26.54%

1. SoDo 和笔架山

尽管 3 月份 SoDo 和 Beacon Hill 的中位销售价格是本月榜单上所有其他飞地中最低的，但其同比增长幅度最大。这种类型的价格变化是我们通常在郊区看到的，尤其是在大流行期间。

2022 年 3 月中位售价： 805,000 美元

价格同比增长： 29.94%

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