房改房产权年限是多少

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房改的产权是多少年？

房改的产权期限为自其缴纳土地出让金取得使用权之日起70年。目前，房改生活主要有两种类型：

1.如果改造过的房子有土地证，说明房子交了土地出让金，通常这类房子的土地证上已经标注了使用年限。房屋产权期限自取得土地使用权当年之日起至70年后止。

2.房改没有土地证。此类房屋只有在交易中缴纳土地出让金后，才能从房产证变更为不动产证。房屋的产权期限是从缴纳土地出让金开始，到以后的70年。

房改购房需要注意什么？

1.理解产权的可靠性。

我们在购买房改房的时候，需要确认房屋的产权所有人与卖方是否为同一人。购房者可以去房管部门查看产权证的真伪，确认有房改的房屋原单位是否允许转卖，了解房屋性质。因为，很多公房在房改时，原单位都保留了先回购的权利。

2.确认注册面积和使用年限。

购房人在购买房改房时，需要确认房屋的建筑面积、使用面积、实际室内面积是否已经补足分摊。另外，土地出让金是房改必须要交的费用，要确定业主是否会交。

3.要清楚房子的背景和周边环境。

购房者在购买房改时，需要了解物业管理费、水电煤气费是否欠费，或者房屋是否抵押给银行。最好向房管所或就近居民了解情况。

以上就是房改房产权年限是多少这篇文章的一些介绍，网友如果对房改房产权年限是多少有不同看法，希望来共同探讨进步。

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