米苏拉的房地产市场真的会成为下一个旧金山吗

米苏拉市场上的房屋短缺、人口增长、租金飞涨和创纪录的销售价格让居民质疑该地区未来几年的房地产市场会是什么样子，以及许多人是否有能力留在花园城市。

根据米苏拉房地产经纪人组织的数据，在短短两年内，米苏拉的单户住宅价格中值上涨了 50% 以上。根据 MOR 上个月在一个论坛上分享的数据，2022 年 1 月，该市的房价中位数飙升至 485,000 美元的历史新高，而 2019 年的中位价为 315,000 美元。

《旧金山纪事报》3 月发表的一项分析显示，在可用住房供应量创历史新低之后，价格急剧上涨使米苏拉在该国其他都会区中名列前茅，该分析显示 10 个房地产市场“处于旧金山式的负担能力危机。”

The Chronicle 使用Zillow的数据来了解美国哪些地区正在经历类似于旧金山的房地产市场，当由于低库存和高需求导致房价在十年内几乎翻了一番时，旧金山就臭名昭著。

但可能会有一些希望。2021 年，米苏拉颁发了创纪录数量的新房许可证，住房专家表示，如果该市在未来几年专注于强劲发展，可能会避免出现更加难以负担的市场。

“如果有人想在米苏拉购买低于 750,000 美元的房子，你可能只有不到 15 种选择权，而这 15 种选择权可能都将在本周末签订合同。”

布林特·沃尔伯格，米苏拉房地产经纪人。

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