楼市有泡沫吗

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房地产市场存在泡沫吗

虽然房地产存在泡沫，但并没有预期的那么大，原因如下：

1.中国的城市太多了，每个城市的情况都很不一样。几万平的房价是少数，大部分都在几千元左右。中国城市化的进程是从农村-县城-二线城市-一线城市，而一线城市是有限的，所以北上广的房价只能涨。

4.相信大家都知道，单身男女有两亿多。如果按照国内14%的单身率来计算，那就意味着2800万人未婚。如果都结婚了，需要1400万台，单身的话需要2800万台。结果房子需要1400万套，库存只有600万套，占需要量的42%。

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