第四季度僵尸资产跌至所有美国止赎房屋的3％以下

根据ATTOM数据解决方案的《2019年第四季度空置财产和僵尸丧失抵押品赎回权报告》，2019

年第四季度，美国空置房屋和公寓的空置量超过150万(1,527,142)，占所有房屋的1.5%。2019年第四季度，约有288,300户房屋处于赎回状态，其中有8,535座(占2.96%)空置为“僵尸”赎回权。僵尸财产的百分比从2019年第三季度的3.2%和2016年第三季度的4.7%下降。

“ 2019年第四季度是第三季度的重演，涉及面临丧失抵押品赎回权的房主所放弃的财产：祸害继续消退。大萧条期间房地产市场崩溃的最明显迹象之一一直在消退。 ”，ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta说道。“尽管仍然有少量僵尸丧失抵押品赎回权，但全国各地的居民所面对的空洞，腐烂的房屋越来越少，这些房屋象征着衰退期间房地产市场崩溃的后果。”

该报告分析了ATTOM Data Solutions收集的公开记录的房地产数据-包括止赎状态和所有者占用状态-与季度更新的空置数据相匹配。

高级别报告发现包括：

他们的所有者在2019年第四季度在全国范围内撤消了共计8,535处可能面临丧失抵押品赎回权的财产。华盛顿特区的僵尸丧失抵押品赎回权的百分比仍然最高(10.5%)。僵尸止赎率高于全国2.9%的州包括堪萨斯州(7.9%)，俄勒冈州(7.9%)，蒙大拿州(7.4%);缅因州(6.7%)和新墨西哥州(5.8%)。在北达科他州，阿肯色州，爱达荷州，科罗拉多州和特拉华州，比率最低(均低于1.2%)。

纽约的僵尸实际数量最高(2,266)，其次是佛罗里达(1,461)，伊利诺伊州(892)，俄亥俄州(823)和新泽西(398)。但这些数字都低于2019年第三季度。

在拥有至少100,000个住宅物业的大都市地区中，伊利诺伊州皮奥里亚(Peoria)的空置止赎房屋(僵尸)的百分比仍然最高，为13.5%，其后是堪萨斯州威奇托(10.2%)，肯塔基州列克星敦(9.8%);纽约州锡拉丘兹(9.3%)和夏威夷州檀香山(8.6%)。

在人口超过10,000且空置属性最少的邮政编码中，僵尸丧失抵押品赎回权的比例最高的地区仍集中在中西部。邮政编码最高的邮政编码包括密歇根州弗林特市区的48505和48504邮政编码;伊利诺伊州芝加哥市区的46407和60426邮政编码;南卡罗来纳州希尔顿头岛地区的邮政编码29928;和印第安纳州印第安纳波利斯市区的46016邮政编码。

在拥有至少500处止赎房产的县中，最高的僵尸止赎率包括伊利诺伊州皮奥里亚县(17.2%);纽约州巴尔的摩市/县(11.5%);纽约州布鲁姆县(10.3%); 纽约州的Onondaga县(9.7%)和俄亥俄州的Cuyahoga县(9.4%)。

投资者拥有的空置住房的最高水平是印第安纳州(8.7%)，堪萨斯州(6.6%)，明尼苏达州(6.0%)，俄亥俄州(5.9%)和罗德岛州(5.9%)。

所有住宅物业的整体空置率最高的是田纳西州(2.7%);堪萨斯州(2.7%);印第安纳州(2.6%); 俄克拉荷马州(2.5%)和密西西比州(2.5%)。最低的是新罕布什尔州(0.4%);佛蒙特州(0.4%); 特拉华州(0.5%); 爱达荷州(0.6%)和北达科他州(0.7%)。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！