随着丹佛地铁的房地产市场繁荣持续 专家表示购房者不应放弃希望

丹佛——丹佛地铁的房屋数量继续以前所未有的速度出售，因为购房者和投资者为了寻找完美的房产而展开竞购战，而这还没有考虑到该地区的夏季房地产市场。

然而，房地产专家表示，购房者不应该放弃希望，因为他们预测拐点即将到来，这最终将意味着市场上有更多寿命更长的房屋、更多挂牌房源，甚至可能会减少竞争。

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周四，Denver7 与 Zillow 的高级经济学家 Jeff Tucker 进行了交谈，他表示，寻找房屋的购房者不仅不应放弃希望，而且在寻找房屋时应考虑所有选择。为了简洁明了，本次采访经过编辑。

问：我一直听说，如果你想要一份新工作，你应该找一份第二份工作。当他们如此迅速地搬离市场时，找房子是第二份工作吗?

杰夫·塔克：这是一个很好的表达方式。现在购买房屋并真正做到这一点是一项艰巨的工作 - 丹佛的典型房屋在短短五天内就待定。因此，在许多情况下，我们正在关注周三或周四上市房屋的转变，而卖家通常会在周一或周二之前接受报价。

这意味着每个周末，真的，现在正在寻找房屋的人需要出去，参观新的房屋，可能预先检查它们，以便他们能够放弃检查意外事件，然后越过他们的手指，并希望他们的提议被接受。

很累，很辛苦。对于人们来说，将希望寄托在房子上，然后在他们的提议没有被接受时让他们破灭，这在情感上会消耗殆尽。

问：是否需要降低期望，尤其是在需要翻新的情况下?

JT：我认为这是现在如何成功购买房屋的一部分，是提前期待一些竞争优势。

因此，如果一个房子的价格绝对是你预算的最高价，而你不能多付一分钱，那么你知道，花整整一周时间为那所房子工作可能不值得，而有些其他的，可能在镇上更实惠的地方，或者可能在您的价格范围内舒适的较小尺寸，让您路过。因此，考虑到所有可用的选项，肯定有话要说。而且……这场比赛，你真的有点需要在这一点上有所期待，然后进行相应的调整。

我认为人们真正需要做的另一件事就是根据不断上升的抵押贷款利率来简单地调整他们的预算。比如说，如果你能负担得起每月 2,000 美元的抵押贷款，那么今天 4 月份购买的房屋数量甚至比两三个月前还少。因此，与您的贷方交谈，首先考虑融资，考虑我到底能负担多少房屋，对于使这些预算预期与现实保持一致非常重要。

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