在丹佛出售房屋的最佳和最坏时机

丹佛 ( KDVR ) — 出售房屋时需要考虑几个因素，尤其是在当前蓬勃发展的科罗拉多市场中，其中之一就是何时列出您的房产。

根据Zillow 的研究，将您的房屋推向市场的最佳时间是 4 月下旬，全国范围内。但在丹佛，您可能只是错过了目标，因为 3 月已被证明是最有利可图的销售时间。

研究表明，3 月初售出的房屋比标价高出 30,200 美元，但 4 月份可以带来 4% 的溢价，即典型房屋的约 27,000 美元。

Zillow 经济学家 Nicole Bachaud 说：“由于库存很低，卖家几乎可以全年快速销售。” “即使疯狂的买家在上市后几天就抢购房屋并经常将其出价高于标价，但在一年中的正确时间(大多数情况下是在春季)上市房屋仍然具有价值. 这对卖家来说是一个友好的市场，但同时购买的人需要牢牢掌握正确的工具和策略来赢得他们的下一个家。”

既然已经揭示了最佳时间，您可能想知道最糟糕的时间是什么时候。如果您计划在今年晚些时候上市，请避开 10 月和 11 月。研究表明，房屋的售价可能比要价低 36,700 美元，即折扣 5.7%。

如果您在网上列出，则 1 月初的每日综合浏览量增加 66.6%，8 月初减少 20.9%。

其他大都市区周围的时间安排是什么?

根据 2021 年的数百万房屋销售，在全国范围内，4 月下半月的星期四是挂牌待售房屋的最佳时机。

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