穆迪确认 Aldar Investment Properties 对扩大多元化投资组合的评级

穆迪投资者服务公司确认Aldar Investment Properties的 Baa1 评级，这是该地区非政府公司的最高信用评级，原因是其多元化的投资物业组合不断扩大。

穆迪周二在一份声明中表示，该评级机构还授予 Aldar Investments Hybrid 的 Baa3 评级，该公司将发行拟发行的 5 亿美元次级永续票据，由 Aldar Investment Properties 担保。

穆迪副总裁 Lahlou Meksaoui 表示：“拟议的混合动力将支持 Aldar Investment Properties 扩大其投资物业组合的战略，同时使资金来源多样化并保持审慎的财务政策。”

“这表明它与阿波罗全球管理公司作为战略合作伙伴的良好融资渠道。”

评级机构表示，发行混合票据是与阿波罗全球管理公司进行的其他几项交易的一部分，这些收益将“主要用于 2022 年在阿布扎比和阿联酋其他地区收购创收资产”。

2 月，全球最大的另类投资管理公司之一 Apollo 同意通过其部分基金和客户向 Aldar Properties 投资 14 亿美元。该交易是阿布扎比私营部门最大的外国直接投资之一。

该公司表示，该投资向一家土地合资企业分配了 5 亿美元，向 Aldar Investment Properties 发行的永久次级票据分配了 5 亿美元，对 Aldar Investment Properties 进行了 3 亿美元的强制性可转换优先股投资，对 Aldar Investment Properties 进行了 1 亿美元的普通股投资。当时。

作为交易的一部分，Apollo 将直接持有 Aldar Investment Properties 的少数股权，并以其净资产价值进行 4 亿美元的股权投资。该交易预计将在本月底完成。

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