日益增长的经济挑战如何影响春季市场

随着 2022 年全速前进，而传统上交易最繁忙的时期仅在几周后，您可能会认为英国房地产市场在短期内一帆风顺，这是可以原谅的。然而，利率上升和消费者口袋承受越来越大的压力可能会描绘出不同的画面。

房地产专业人士协会的成员分享了他们对春季及以后房地产价格的预测。

哈斯勒米尔济慈地产代理公司的分公司主管吉姆·斯蒂尔韦尔(Jim Stillwell)表示：“我们预计哈斯勒米尔的房地产价格将保持高位，因为该地区严重缺乏库存和购房者的高需求。进入市场的物业供应量较低，与我们一起销售的物业销售迅速，然而，春季市场可能会带来更多活动。我们预计买家之间的竞争将在全年保持高位。许多人经常准备支付超出要价的价格来确保他们理想的房产。”

什罗普郡 Barbers Estate Agents 的销售总监 Matthew Arthan 表示同意：“虽然库存仍然普遍短缺，但我认为房地产价格将继续上涨，直到库存数量增加到更正常的水平或宏观经济因素恶化多得多。”

Bensons 的丹·亨利(Dan Henry)表示，北爱尔兰的库存限制仍然是一个问题：“需求继续超过房地产供应，通常备受追捧的房产会吸引大量询价，导致超出指导价。新版本继续显示强劲增长，新版本通常在发布后数小时内被超额订阅和预订。

“传统上，春季是挂牌出售房产的最热门时间，预计市场内的供应水平将会增加。尽管面临全球挑战，但我们仍然相信本地房地产市场在疫情过后继续复苏，并且市场的高度信心继续盛行。”

Seymours Guildford 和 Burpham 办公室的所有者 Richard Stovold 补充道：“我们的观点是，尽管买家有强烈的兴趣在家门口有出色的乡村追求的备受推崇的学校附近购买房屋，但价格将继续上涨。也许不是以印花税假期推动的 2021 年的步伐，而是更现实的上升趋势。这完全取决于供求关系，目前有利于卖方，多个买家追逐市场上的每个房产。”

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