尽管住房市场难以承受 黑麦学生仍然希望成为房主

经济适用房已成为许多人的遥不可及的梦想——尤其是在一场大流行导致加拿大市场的房地产价格飙升至前所未有的高度之后。然而，一些瑞尔森的学生仍然希望他们能成为未来的购房者。

根据加拿大房地产和金融技术公司 WOWA.ca 的数据，与去年同期相比，2022 年 2 月多伦多房屋平均售价同比上涨 28% 至1,334,544 加元。公寓、半独立式住宅和联排别墅也出现了类似的增长，涨幅在 25% 至 35% 之间。房地产价格的急剧上涨已成为多伦多等城市中心未来几代充满希望的房主的担忧。

“我确实希望在遥远的未来拥有这所房子，”瑞尔森大学体育媒体一年级学生 Mihir Kore 说，他现在正在考虑搬出这座城市买房。“一般来说，我不想买离市区太远的房产，但我觉得现在的市场太疯狂了。”

David Amborski 是瑞尔森大学城市与区域规划学院的教授，也是城市研究与土地开发中心的创始主任。他说，房地产市场在“过去一两年”中出现了前所未有的增长。

“但我认为明年我们将继续看到上行趋势和上行压力。只要市场上供不应求，需求就在那里，你就可以预期价格会以惊人的速度上涨。”

“我不想买离市区太远的房产，但我觉得现在的市场太疯狂了”

大量移民进入加拿大的上升趋势表明房价只会上涨。

“房价是由供需决定的，”安博斯基说。“而且现在供应紧张。我们正在研究每年约有 40 万移民进入加拿大，其中大部分最终进入多伦多等主要接待区。”

2021 年，多伦多成为加拿大最昂贵的住房市场，结束了温哥华 30 多年的这一头衔。这对学生来说尤其令人担忧，因为加拿大近一半的城市 Z 世代成年人可能会在他们的一生中购买并拥有主要住宅。

社会正义活动家、多伦多街头护士 Cathy Crowe 表示，加拿大未来几代人的住房负担能力的解决方案在于改善国家住房计划。

“国家住房委员会的报告显示，加拿大大约 97% 的新住房开发资金流向了私人开发商，”克劳说。“报告显示，现在正在建设的东西是私有化的，而且负担不起。因此，在我们看到加拿大住房政策发生巨大转变之前，我真的认为问题不会自行解决。”

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