曼尼托巴房地产市场依然火爆 但库存和销售下降

曼尼托巴省房地产协会( MREA)周四报道说，最近，曼尼托巴省炙手可热的房地产市场每个月都有记录，但主要是由于缺乏可用性，2月份并没有创下记录。

MREA Manitoba 房地产协会在一份新闻稿中表示，低转售库存限制了市场活动，而对房屋的需求推高了价格。

MREA 2021-22 总裁斯图尔特·埃尔斯顿 (Stewart Elston) 在新闻稿中表示：“2 月份的销售额高于季节性平均水平，但远低于我们去年创下的破纪录月份，因为 挂牌量大幅下降。” “如果库存水平足以满足买家需求，我们相信销售活动会高得多。”

根据 MREA 统计，2 月份共有 1,003 套住宅物业成交，总销售额为 3.648 亿美元，较 2021 年 2 月创下的令人印象深刻的数字分别下降 22.5% 和 11.4%。1,326 套新挂牌房源同比下降 23.7%平均售价为 363,660 美元，上涨 14.3%。曼尼托巴省典型的(大流行前)二月将产生 800 至 900 套房屋销售。去年 2 月，售出 1,294 处房产。

埃尔斯顿说：“与去年相比，加拿大部分地区的房屋上市数量有所增加，但马尼托巴省的新房挂牌量下降幅度最大。” “虽然经过几个月的持续买家需求，库存已经耗尽，但我们希望随着天气变暖，会有更多房产上市。”

曼尼托巴省 2021 年的平均售价为 333,841 美元，比 2020 年上涨 9.8%。

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