如何驾驭汉密尔顿充满活力的房地产市场

自大流行开始以来，媒体一直关注两个主要事件——COVID-19 和房地产价格。

在过去的几年里，房地产市场发生了很大变化。

在汉密尔顿地区，我们经历了有史以来最具活力的房地产市场——主要由“供需”的基本经济理论支持。

Judy Marsales Real Estate Ltd. Brokerage 经常面临的问题是，“为什么供应如此缺乏?”

虽然没有简单的答案，但我们必须看看影响市场的几个基本因素：

历史上最低的抵押贷款利率。

在大流行开始时，加拿大银行降低了关键利率以保护经济，这反过来又降低了浮动利率抵押贷款的借贷成本。

人口结构正在发生转变。

CMHC 首次发现，“千禧一代”的人数超过了曾经占主导地位的人口“婴儿潮一代”。然而，“婴儿潮一代”比以往任何一代都不太可能缩小规模。相反，他们选择“原地老化”。

多伦多等邻近城市的房价大幅上涨。

在这些热门市场中，年轻买家的概念发展为“直到你买得起”的心态，促使人们远离多伦多的高房价。

所有这一切都创造了一个市场“原木堵塞”，因为除非有其他地方可以搬家，否则房主不能卖掉他们的房子。

对于一些买家来说，这可能会令人沮丧。他们有这个绝佳的机会从房屋价值的惊人增长中受益，但重新购买市场的选择更少。

这是一个应该审查他们所有未来选择的时候。例如，随着年龄的增长，留在自己家中是健康的，前提是您有适当的支持系统来实现舒适的生活。

您是否正在考虑与其他家庭成员共享您的家?您愿意在市场调整时出售和出租吗?这么多的问题!

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