结算数据和清盘率表明房地产市场正在降温

买家需求放缓、贷款条件收紧和负担能力限制导致 2 月份全国房屋价值增长率放缓。

CoreLogic 的 Property Pulse 和 PEXA Insights 的最新数据显示，市场可能略有降温。

根据 CoreLogic 的 Property Pulse，房产挂牌量正在上升。

报告中写道：“比往常更多的广告股票被添加到市场上。”

“在全国范围内，截至 3 月 6 日的四个星期内，新房源的趋势比 2021 年同期高出 4.8%。

“在全国范围内，总挂牌量仍远低于一年中这个时候的平均水平，因为近几个月来，每增加一个新挂牌的挂牌房源，销售量就达到了 1.2 左右。”

根据 CoreLogic 的报告，拍卖清盘率也有所下降，房产需要更长的时间才能出售。

“截至 2 月 27 日的四个星期内，清盘率平均为 72.4%，低于 2021 年同期的 78.8%，”报告中写道。

“由于房屋价值增长放缓，预计清盘率将趋于下降。

“随着新房源数量的增加，房地产在全国范围内的销售时间会稍长一些。

“在截至 2 月的三个月中，上报天数的中位数为 30 天，高于截至 12 月的三个月中 21 天的近期低点。”

PEXA 的见解显示，2 月份新南威尔士州的住宅定居点环比下降了 26.8%。

所有测量的州的销售额均出现下降，维多利亚州下降 7.1%，昆士兰州下降 6.2%，西澳州下降 2.8%。

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