新调查显示未来几个月房价将飙升

一位房地产专家预测，英国房价预计将在一段时间内保持创纪录水平。新发布的统计数据显示，在一个月的时间内，房屋的平均价格飙升了近 8,000 英镑。

编制数据的 Rightmove 表示，伦敦的购房者咨询量出现了特别大的增长。但全国房地产购买者协会的乔纳森·罗兰德(Jonathan Rolande)表示，所有地区的需求都在飙升。

“无论你向北、向南、向东还是向西看，情况都是一样的——价格继续飙升，”他说。“我预计这种情况不会很快改变。在事情开始趋于平稳之前，我们应该预计会出现数月的上涨。”

供应不足

House Buy Fast 的创始人 Rolande 先生补充说：“现在很多业主都在坐等，市场供应严重不足。这才是真正的大问题。

“人们在卖房的地方越来越多地希望在找到梦想家园的同时​​租房。这也将租金价格推至新高。当你把生活成本危机考虑在内时，这意味着许多家庭面临着艰难的春天。”

Rightmove 分析师表示，今年 2 月 7,785 英镑的涨幅是该公司 20 多年来报告中所记录的最大现金环比增幅。

这意味着整个英国的平均要价现在达到创纪录的 348,804 英镑——自大流行开始以来的两年内上涨了近 40,000 英镑，而前两年仅超过 9,000 英镑。

要价高出近 10%

Rightmove 表示，房屋的平均要价比一年前高 9.5%，这是自 2014 年 9 月以来的最高年增长率。Rightmove 表示，2 月份的价格增长是由“第二步者”推动的——买家发现自己需要更多空间，现在准备从他们的第一套房子搬走。据 Rightmove 称，随着一些工人被鼓励返回办公室，伦敦的购房者咨询量出现了特别大的增长。

买家需求通常比 2021 年此时高出 16%。苏格兰 2 月份的月度涨幅最大，价格上涨 7.5%，均价为 174,567 英镑。涨幅最低的地区是东米德兰兹和西南地区，这两个地区的价格都上涨了 0.4%。

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