房地产公司为潜在购房者提供先买后卖的机会

俄勒冈州波特兰 (KPTV) - 希望进入波特兰竞争激烈的住房市场的潜在购房者现在可以选择通过一家在波特兰市场开展业务的公司提供现金购买。

这家名为 Orchard 的公司为购房者提供了在出售前购买下一套房屋的机会。

“你获得了预先批准，不仅仅是抵押贷款，还可以通过 Orchard Home Loans 成为现金买家。当您对该房子提出报价时，您将得到 Orchard 现金的支持，”Orchard 首席执行官 Court Cunningham 说。

Orchard 基本上是以现金购买房屋，然后在感兴趣的买家出售现有房屋后将其卖回给感兴趣的买家。

“在当今大多数人处理的旧世界中，你必须先卖掉你的旧房子，把你的东西存放起来，然后找到临时住所，因为你需要这样做才能解锁你需要的房屋净值买新房，然后你买新房。我们颠倒了顺序，”坎宁安说。

Orchard 声称免费提供这项服务，只收取公司内部处理的标准经纪、所有权和抵押费用。

该公司在商业改善局获得了 A+ 评级，但在线评论褒贬不一，一些客户认为 Orchard 没有动力让他们在现有房屋中获得最高价格，从而使他们得到低于市场价值的“保证”报价。

“只要交易双方都有人，他们就有机会不一定要考虑卖方的最佳利益，”房地产顾问特雷弗·萨拉斯 (Trevor Salas) 说，他也在波特兰地区以现金购买房屋。“我最大的谨慎是因为你第一眼看到的东西看起来不错，不一定马上就做出决定。做好功课，与一些人交谈，并根据我的独特情况，找出我对这笔交易的最大利益。”

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