杰克逊维尔的房地产市场可能会稳定

佛罗里达州杰克逊维尔——杰克逊维尔房地产市场火爆!根据 Zillow 宣布的新预测，杰克逊维尔在最热门的市场中排名第二，仅次于坦帕，但随着我们持续到 2022 年，买家可能会有所缓解。

根据佛罗里达州东北部房地产经纪人协会的数据，2022 年 1 月，佛罗里达州东北部的房价中位数为 343,000 美元，比 2021 年 1 月上涨 24%。

NEFAR 总裁 Mark Rosener 表示，平衡的市场通常有五到六个月的供应量。目前，杰克逊维尔有 1.1 个月的供应量。

River Birch Realty 的创始人 Katrina Leek 说，这给了卖家一个优势。当她 20 年前开始工作时，她说情况完全相反。现在，买家必须采取额外的措施才能在竞争中占得先机。

“你只是工作更多，你有买家，你带他们去不同的房产，然后每栋房子都可能有大约 10 个报价，如果它是一栋很棒的房子。因此，对于买家来说，这变得越来越困难，而且他们开始被定价出市场，”River Birch Realty 的创始人卡特里娜·利克 (Katrina Leek) 说。

给买家的一些提示包括：支付卖方的成交费用，提供超过估价的价格，支付大量的活页夹押金，并缩短检查时间。

有希望一切恢复正常，房屋在市场上的停留时间更长，20-25 天，可能会增加更多库存并稳定行业。

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