Summerset 报告了创纪录的年度利润

退休村运营商 Summerset 公布了创纪录的全年利润，因为它受益于不断上涨的房地产价格并建造了比以往任何时候都多的单位。

该公司报告称，2021 年的利润为 5.437 亿美元，高于 2020 年的 2.308 亿美元。

Summerset 的房产价值上涨了创纪录的 5.375 亿美元，而前一年的收益为 2.211 亿美元。价值提升包括 3.209 亿美元的住房通胀收益、1.404 亿美元的新单位收益以及 3420 万美元的土地储备价值提升。

退休村正在迅速增长，以迎合人口老龄化，预计未来 25 年，75 岁以上人口的比例将翻一番。Summerset 在 2021 年建造了创纪录的 619 套，高于其预测的 550 至 600 套。

“就单元数量而言，Summerset 多年来一直是新西兰顶级的退休村建筑商，但今年我们创纪录的建筑率意味着我们是该国顶级住宅建筑商之一，”首席执行官 Scott Scoullar 说。Summerset 预计来年将建造 550 至 650 个单位，其中 600 个单位的中点表明与去年的 619 个相似的水平。

“今年预计的建造速度与我们在 2021 年实现的建造速度基本相同，”Scoullar 说。

他列举了过去一年 7% 至 8% 的建筑通胀、建筑供应困难、房地产市场放缓以及对未来几个月 Omicron 影响蔓延的谨慎，这些都是限制建筑速度的因素。

“如果我们看到需求延续去年的良好势头，我们就有可能加快步伐，如果我们看到需求稍微减弱，我们显然也可以放慢一点，”他说。

Summerset 去年开设了四个新村庄，今年将在奥克兰的 Milldale 和马尔堡的 Blenheim 的两个新地点开始建设，并继续在新西兰各地的另外 15 个地点建设。

Scoullar 说 Summerset 在新西兰还有 5,313 个单位的土地，其中 81% 已经获得许可

“我们在未来四年内建造的每一个新单元都获得了资源许可，因此我们为在新西兰市场的进一步增长做好了准备，”他说。

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