联邦加息如何影响房地产市场

华盛顿(TND)——住房危机仍然是数百万美国人的担忧。

本月，美联储将开始加息，这可能会改变情况。加息旨在降低目前创纪录的通胀水平，但联邦政府内部正在就加息速度进行辩论。它有些担心房屋贷款。

国家服务台的事实核查小组解释了加息如何影响房地产市场以及为什么存在一些分歧。

本月，美联储将开始加息，这可能会改变情况。加息旨在降低目前创纪录的通胀水平，但联邦政府内部正在就加息速度进行辩论。它有些担心房屋贷款。国家服务台的事实核查小组解释了加息如何影响房地产市场以及为什么存在一些分歧。(TND)

在过去的两年里，房贷利率一直处于低谷，但就在去年 11 月，政府的加息举措已经对抵押贷款产生了影响。

从那以后，美国人的利率上升了 3.9%——超过了一个百分点——平均购房者在贷款过程中花费了近 70,000 美元的利息。

在查看这些费率时，应考虑一些背景情况。

首先是，虽然它们在上升，但并没有打破记录。在过去十年的大部分时间里，30 年期固定利率徘徊在 4% 左右——从 2010 年到 2019 年， 3.95% 被认为是低端。

但贷款的实际成本并不是唯一上升的因素。在过去的一年里，美国的房价上涨了 15%，而现在，美国房屋的中间价为 350,300 美元。这是一个竞争激烈的市场，有些房子只待几个小时就被锁定给潜在买家。

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