2月21日2022 年将是另一个强劲的一年房屋建设将加速增长

根据该机构第一太平戴维斯的一份新房地产报告，去年爱尔兰的开发用地销售价值增长了 11% 至 6.48 亿欧元。

该公司表示，去年每 10 笔土地交易中，就有近 6 笔是用于活跃住宅领域的地块。价值 4.5 亿欧元的土地交易目前已达成协议，或者土地正在上市销售。它表示，这使其对 2022 年土地销售又一个“强劲”的年份充满信心。

第一太平戴维斯在其爱尔兰开发土地市场报告的评论中表示，拥有规划许可的黄金地段的土地吸引了各个行业的强烈竞标。

“如果位置足够好，即使没有规划许可的场地也表现良好，第三季度以 4050 万欧元的价格出售 City Quay 就是明证。所达到的价格远远超过了 3500 万欧元的指导价，并吸引了大量投标人。”该报告强调，去年最大的土地交易是 Eagle Street Partners 以 7800 万欧元购买了 Castleforbes 商业园一块六英亩的土地。

受阻

第一太平戴维斯表示，2021 年是该行业的两半年，上半年因冠状病毒限制而阻碍了现场检查。下半年活动有所回升，7 月至 12 月期间所有土地销售价值的 64%。

第一太平戴维斯表示，房地产行业希望新的大型住宅开发(LRD)法能够在旧计划——战略性住房开发(SHD)“失败”的地方取得成功。它欢迎新系统“速度和清晰度”的提高，但担心 LRD 计划下的项目仍可能因反对者在法庭诉讼中陷入困境，就像许多 SHD 计划一样。

第一太平戴维斯还警告说，地方当局限制建租计划数量的举措给土地市场带来了一些“不确定性”。

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