2月18日标价和销售价格之间跳跃幅度最大的地铁住宅

在过去的几年里，房地产市场一直处于动荡之中，这已不是什么秘密。就在几年前，卖家必须愿意与买家就其房屋的销售价格进行合作，否则将面临出售这些房屋的漫长等待。但这种流行病对小城镇、大城市以及介于两者之间的一切的房地产市场产生了巨大影响。

由于对拥有住房的兴趣很高，许多现有和潜在居民已经看到，在农村市场和中西部中部城市等地，房价飙升变得更具竞争力，甚至遥不可及。对于大城市的中低收入买家而言，负担能力一直是一个挑战，许多大都市地区的价格和生活成本继续上升到新高。

在全国范围内，现在房屋的售价远高于要价——在许多情况下，这是由于住房短缺。大多数市场根本没有足够的住房库存来满足需求。其他因素，例如推高建筑材料价格的广泛供应链问题，只会加剧问题。

哪些地铁站的标价和销售价格之间的涨幅最大?为什么这些问题会出现在这些领域?Better Mortgage 是一个提供免费抵押贷款计算器的在线贷方和房屋所有权平台，它分析了来自 Redfin 数据中心的住房数据，根据地铁中每所售出房屋的标价与销售价格之间的最高平均比率对每个地铁进行排名，或平均销售与上市比率。如果该比率高于 100%，则地铁中的房屋售价高于标价。如果低于 100%，则房屋售价低于标价。

排名前 20 位的平均售房比最高的都会区被选入榜单，其中地铁售出的房屋数量是决胜局。该数据还研究了有多少房屋以高于要价的价格售出，以及可用房屋的中位售价。涵盖了 2021 年 11 月的最新数据。

平均挂牌比：102.6%

2021 年 11 月售出的房屋：5

— 高于要价售出的房屋：40%

— 中位售价：数据不可用

在过去的几年里，肯塔基州梅斯维尔小镇的住房库存有限。随着抵押贷款利率在大流行开始时降至历史低点，全国各地市场对房地产购买的兴趣猛增。这导致梅斯维尔等城镇的房屋被迅速抢购一空，通常在那里挂牌出售的房屋少于少数。新建筑的价格很低，因此梅斯维尔的买家经常需要为现有房屋的更高报价而竞争，这导致销售价格远高于标价。

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