Tritax EuroBox在罗森达尔投资1.443亿欧元的物流计划

Tritax EuroBox 有条件地同意从Logistics Capital Partners手中收购位于荷兰 Roosendaal 的价值 1.4426 亿欧元的优质物流资产。该资产预租给全球四大折扣超市零售集团。一旦完成，该资产将包括一个单一的财产，分为三个单元，分三个阶段建造。总地盘面积约为 210,488 平方米，总净可出租面积约为 113,179 平方米。

罗森达尔战略性地位于荷兰东南部，在荷兰 28 个地区中被评为 2019 年物流热点第三名(来源： Logistiek NL)。这个最佳位置提供了与鹿特丹、安特卫普和阿姆斯特丹港口的快速连接。该地区的特点是租户需求旺盛，新建筑供应不足。

LCP 于 2021 年 12 月完成一期建设，预计二期和三期分别于 2022 年 12 月 1 日和 2023 年 4 月 1 日完成。 作为提案的一部分，在建设阶段，LCP 将向公司支付相当于预期租金的收入，直到实际完工。

强大的 ESG 证书处于资产设计和建造的最前沿，通过 BREEAM 非常好的认证满足公司的多项可持续发展目标，并结合了多项可持续发展举措，为员工和当地提供社会和环境效益。

Tritax EuroBox 的助理基金经理 Alina Iorgulescu 评论道：“在 1 月 17 日宣布收购瑞典之后，我们很高兴宣布进一步部署到欧洲主要物流地点。今天的收购巩固了我们在欧洲黄金地段收购优质资产的承诺，所有资产均按照高 ESG 标准建造并容纳领先的国际租户，同时建立我们与合作伙伴 Logistics Capital Partners 的关系。通过在租约中协商市场租金审查，我们有机会抓住我们在荷兰以及欧洲其他市场看到的强劲租金增长，这些市场对高质量现代物流资产的需求超过供应，这一点仍然存在由于在正确位置的可用土地有限，因此受到限制。

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